不動産

不動産

自宅は購入と賃貸、どちらが得か?

不動産あるあるのテーマの中に、家を購入したほうが良いのか賃貸したほうが良いのか、どちらが得か、というものがあります。結論から言うと、住む人のライフスタイルに合わせて選べば良いということになるのですが、ブロガーやビジネス系Youtuberな...
不動産

親が認知症になる前の財産(不動産・預貯金など)対策

人生100年時代が到来しつつあり、祖父母や両親が認知症を発症するという事例を、ほとんどの人が経験するようになりました。そして、それに伴い患者の財産をどう扱うか、とりわけ相続後にもめないために今できる対策は何か?を考える家族が多いと思います...
不動産

若い人ほど不動産投資をおすすめします。

コロナの影響もあって、昨今はサラリーマンの雇用も安定したものでなくなり、消費税は上がり続けるわ、年金受給年齢がどんどん上がるのに給付額は下がるわで、経済的には全く安心できない世の中になってきました。政府は取れるところから取ると...
不動産

投資用賃貸アパートを事故物件にしないために

せっかく借金までして購入した投資用賃貸アパートでも、殺人や自殺で事故物件になってしまえば、家賃低下や空室増加によって、投資効率が格段に下がります。我々大家さんには本当に理不尽な話なのですが、事故物件になってしまうリスクをなるべ...
不動産

水害リスクの重要事項説明義務の追加について  宅地建物取引業法施行規則の一部改正

不動産取引を我々宅地建物取引士が行う場合、契約書に署名捺印をする前に、必ず重要事項説明書を対面で説明をし、買主に承認した旨の署名捺印をいただかなくてはいけません。その重要事項説明書の項目に今年8月より水害リスクを加えることが義...
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